Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ganz bequem von überall.

Erleben Sie die Immobilie in einem interaktiven 360°-Rundgang, als wären Sie bereits vor Ort.

So erhalten Sie Zugang:
Sobald Sie Ihre Kontaktdaten eingegeben und den Maklervertrag bestätigt haben, schalten wir den virtuellen Rundgang für Sie frei.

Hinweis:
Der Link zur 360°-Aufnahme erscheint direkt im Web-Exposé, sobald der Zugang freigeschaltet wurde.
______________________________________________________

Dieses außergewöhnlich representative Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017 in hochwertiger Massivbauweise mit Friesengiebel und mehreren Erkern, vereint anspruchsvolle Architektur mit modernster Technik und hochwertigster Ausstattung.

Auf einem ca. 825m² großen, gepflegtem Grundstück in ruhiger Randlage von Südwinsen bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 250m², verteilt auf zwei Etagen – ein Zuhause für Familien mit Sinn für Qualität, Design und Nachhaltigkeit.

Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten der Immobilie beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit stilvollen Flügeltüren, die fließend in den offenen Wohn,- Ess,- und Kochbereich übergehen. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner imposanten, lichterfüllten Raumhöhe, einem drehbaren Kaminofen sowie edlen Fliesen- und Designbodenbelägen.
Die offene Küche besticht durch hochwertigen Geräte von Neff und Liebherr- hier bleiben keine Wünsche offen.
Zusätzlich beherbergt das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, ein Bad en Suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank.
Komfortabel ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit modernster Haustechnik sowie einem Gäste WC.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Galeriebereich, der sowohl als Arbeits- aber auch als Aufenthaltsfläche genutzt werden kann.
Vier große Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie oder Gäste. Ein voll ausgestattetes Badezimmer und zahlreiche Fensterflächen sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Außenbereich:
Das großzügige Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt, welches Privatsphäre sowie Raum zum Entspannen bietet.
Die ca. 50m² große Terrasse mit Glasdach sowie integrierter Markise lädt zu gemütlichen Stunden im freien ein.
Eine Spielecke mit Pool für kleine und große Kinder ist ebenfalls vorhanden.

Ein Rainbird- Bewässerungssystem inklusive Pumpe (Gartenbrunnen), ein automatisierter Mähroboter sowie die Videoüberwachung des gesamten Grundstücks unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.


Technik & Ausstattung:
Diese Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch
- Viessmann Gasbrennwerttherme mit Solarthermie
- Viessmann Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Smart-Home
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Deckenspots in nahezu allen Bereichen
- Umfassende Netzwerkverkabelung
- Vorbereitung für Personenaufzug im Haus
- Vorbereitung Einbruch- und Brandschutzanlage (Bewegungsmelder, Fenster, Türen)
- Barrierearmer Zugang als auch Innenausstattung




Fazit:
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Design, zukunftsweisende Technik und durchdachte Raumkonzepte zu einem Wohnensemble der Extraklasse.
Jedes Detail – von der hochwertigen Ausstattung über die smarte Haustechnik bis hin zur ruhigen Lage – zeugt von Stil, Qualität sowie einem hohen Anspruch an Komfort und Funktionalität.
Ein Heim für Familien, die mehr suchen als nur ein Zuhause:
einen stilvollen Rückzugsort mit Raum zum Leben, Entfalten und genießen.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!