Reiheneckhaus zum kaufen in Willich

Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1961 in zweischaliger Bauweise gebaut und weist eine Wohnfläche von ca. 95 qm auf. Es ist komplett unterkellert und hat 2 Vollgeschosse. Das Satteldach ist nicht ausbaufähig. Der über die komplette Rückseite des Hauses gehende Balkon hat eine Fläche von ca. 5 qm; der Wintergarten mit ca. 20 qm wurde in Leichtbauweise errichtet. Eine Markise ist vorhanden und ein mobiles Bauteil.

Im Rahmen der Instandhaltung wurden nur geringfügige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Buderus Gasheizung (Niedertemperaturtherme) mit separatem Warmwassertank hat derzeit keine Austauschverpflichtung gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Die Grundfläche wird in jedem Geschoss mit ca. 52,40 qm angegeben.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 338 qm und ist rechteckig geschnitten. Es ist mit einem gepflegten Rasen und einigen Sträuchern bepflanzt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gepflasterten Weg, der von der Strasse zum Eingang führt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die über eine Zufahrt erreichbar ist und einen Zugang zum dahinterliegenden Garten und Wintergarten hat. Die Ausrichtung des Hauses ist Ost-West.