Mehrfamilienhaus zum kaufen in Büdingen

In ruhiger, idyllischer Ortslage von Büdingen-Rinderbügen erwartet Sie dieses besondere Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Erweiterungspotenzial. Das ehemalige Mühlengebäude wurde über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich ausgebaut und modernisiert – und bietet heute eine reizvolle Mischung aus historischem Charakter, Substanz und Wohnkomfort.

 Objektdaten im Überblick
• Objektart: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
• Lage: Büdingen-Rinderbügen
• Baujahr: ca. 1850 (ehemalige Mühle)
• Umbauten & Modernisierungen: mehrfach, zuletzt Dachsanierung 2019
• Dach: neu gedeckt und gedämmt (2019)
• Dämmung: ca. 8 cm Styropor-Wärmedämmverbundsystem
• Heizung: Zentrale Ölheizung
• Geschosse: 3 Vollgeschosse
• Wohnfläche gesamt: ca. 573 m² (ca. 191 m² pro Geschoss)  
• Grundstück: 1.335 m² 

• Stellplätze: zahlreiche Außenstellplätze auf dem Grundstück
• Kaufpreis: 650.000 €
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

 Highlights & Besonderheiten • Historische Nutzung als Mühle mit charakteristischer Bausubstanz
• Großzügige, helle Wohneinheiten mit offenem Wohn-/Essbereich
• Durchdachte Aufteilung mit ca. 191 m² Wohnfläche je Etage von 3
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück
• Umfangreiche Nutzfläche im EG für Lagerräume, Technik oder Waschküche
• Flexible Nutzung – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Umbau zu Wohnen & Arbeiten
• Ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit der Kernstadt Büdingen

Energieausweis Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird zur Besichtigung oder spätestens zur notariellen Beurkundung vorgelegt. Erweiterungsmöglichkeit: Dieses Objekt kann:
• Einzeln erworben werden mit 1.335 m² Grundstück)
• Oder gemeinsam mit dem benachbarten 8-Familienhaus ( 3.235 m² Grundstück, 1.250.000 €) und weiteren Grün- & Wasserflächen (z. B. zur Freizeitnutzung, Tierhaltung oder Werterhalt)