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Einfamilienhaus zum kaufen in Lauchhammer

* Reserviert * Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Solarthermie

01979 Lauchhammer
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.31 m²
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Objekt-ID: 37812874

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.31 m²
Grundstücksfläche: 2.009,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Preis/m²: 1.326,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet beste Voraussetzungen für Menschen, die Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen. Das Haus steht in gewachsener, angenehmer Wohnlage mit viel Grün ringsum und Nachbarn, die bleiben. Die rund 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Hochparterre mit offenem Wohn-Essbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern – darunter ein Raum mit schönem, originalem Parkett. Die Küche ist funktional und bereits möbliert, der Blick in den Garten ist inklusive.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch durch seine solide Grundsubstanz und Raumhöhe beste Voraussetzungen für zusätzlichen Wohnraum. Im teilunterkellerten Bereich finden sich neben der Waschküche und einem gemütlichen Partyraum auch die Ölzentralheizung sowie ein geschlossener Öltank mit 7.500 Litern Fassungsvermögen – beides aus dem Jahr 1992. Ergänzt wird die Heizung mit einer modernen Solarthermieanlage.

1993 wurden zudem Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenjalousien verbaut und das Gebäude erhielt eine Fassadendämmung. Die Elektrik wurde teilweise in den 1990ern und teilweise im Jahr 2017 erneuert.

Ein echtes Plus sind die Nebengebäude auf dem Grundstück: mit zwei Garagen, Schuppen sowie einem Stall eröffnen sich vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten – ob für Hobby, Lager, Werkstatt oder Tierhaltung.

Diese Immobilie vereint traditionelle Bausubstanz mit praktischer Ausstattung und großem Potenzial. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem Hang zum Ländlichen und dem Wunsch nach Gestaltungsspielraum verbinden.

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Lage

01979 Lauchhammer
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Lauchhammer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.703,06 €/m² in Lauchhammer.

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