Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Einfeld

Dieses nur wenige Gehminuten vom Einfelder See stehende Haus in einer Stichstrasse der Kieler Strasse in Neumünster wurde um 1957 errichtet und 2002 teilsaniert. Es kamen neue Heizkörper im gesamten Haus und Fliesen im neu eingerichtetem Bad. Einige Fenster mit Außenjalousien wurden ausgetauscht (Wärmegruppe K1.1). Außerdem wurde die Elektrik erneuert. Das Dach aus den 80igern eignet sich hervorragend für eine Solarthermieanlage (Dach Südlage).
Sie betreten das Haus durch eine kleinen Flur. Das Erdgeschoss rechts bietet ein großes, zum Wendehammer gerichtetes Wohn/Esszimmer (22m²). Hier stand ein Kaminofen, der fast das komplette Haus beheizen kann. Vom Flur aus geht es durch die kleine Küche in einen Zwischenflur mit Bad/WC und Durchgang in den Wintergarten.

Ausstattung:
- 3 Zimmer
- großes Wohnzimmer - hier könnte noch ein weiterer Raum abgetrennt werden
- modernes Wannenbad mit Dusche und separates WC im Erdgeschoss
- alter Dielenboden Küche
- trockener Teilkeller
- Gasheizung (2023 mit Speicher 120 Liter neu für 7.500 EUR)
- kleine Garage
- Werkstatt
- Wintergarten (unbeheizt 1-Scheiben) mit festem Dach und Endlüftung
- 3 Schuppen im hinteren Teil einer mit Kaninchenboxen
- schöner, sonniger Garten
- Garagen/Stellplätze: 3

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Haus befindet an einem Wendehammer und hat ein kleines Grundstück sowie eine kleine Garage und mehrere Schuppen. Eine mittelgroße Werkstatt schliesst an die Garage an.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Oder man sitzt in der nach Süden hin ausgerichteten komplett einfach verglaste Veranda (ca 14m²).