Bungalow zum kaufen in Augsburg-Bergheim

Außergewöhnlicher Bungalow in Ziegel-Massivbauweise bestehend aus

Erdgeschoß mit Wintergarten ,großer Südterrasse, 2 Kaminen, einer großen Einbauküche und offener Wohnraumgestaltung im Bereich Diele-Essen-Wohnen.

Der Zugang über die zweiseitige Hauseingangstreppe kann auch behindertengerecht mit einer Rampe angepaßt werden, so daß ein barrierefreies Wohnen möglich wird.

Untergeschoß teilweise als Souterrrain ausgebaut (nutzbar als Einliegerwohnung für Gäste oder Pflegepersonal, aber auch als Homeoffice oder Wohnraum für die große Familie).
Das Souterrain ist separat vom Garten aus zugänglich.

Wir weisen darauf hin, daß die Souterrainräume bewohnbar, aber baurechtlich teilweise als Nutzflächen einzustufen sind (in der Wohnfläche mit 50 % der Raumflächen berücksichtigt)

Außerdem befindet sich im Untergeschoß eine großzügige Sauna sowie der Heizraum.

Dachgeschoß bisher nur als Stauraum genutzt, kann aber zusätzlich ausgebaut und mit Solar-und Photovoltaikanlagen ausgestattet werden.

Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Pkw-Abstellplätze für zwei weitere Fahrzeuge direkt beim Hauseingang, auch für ein größeres Wohnmobil oder einen Wohnwagen geeignet

- Gartenhaus und Gartenlaube

- Lichtgraben zum Souterrain, gemauerte Terrassenumfassung

- separate Zufahrt mit elektrischem Tor, Garagenvorplatz gepflastert