Immobilie in Barsinghausen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Barsinghausen verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven, ruhigen Lage. Das im Jahr 1993 errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet die Vorteile eines noch vergleichsweise jungen Baujahres – solide Bausubstanz, moderne Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die rund 80 m² große Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und direkt nutzbar.

Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und praktisch eingerichtet.

Ein echtes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten mit angrenzender Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Grillen oder einfach zum Abschalten. Auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden und bietet komfortables Parken.

Zwar ist das Objekt nicht unterkellert, doch ein großzügiger Dachboden bietet genügend Platz zum Abstellen und Wäscheaufhängen – praktisch und leicht zugänglich.

Die Lage punktet mit ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen – hier wohnt man ruhig und dennoch alltagsnah.

Der jährliche Erbpachtzins liegt bei nur ca. 220 Euro, der Vertrag endet im Jahr 2041

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Lage und solide Ausstattung legen – ein Zuhause mit Perspektive.


Daten zum EnEV:

Energieklasse:C; 98 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1993