Mehrfamilienhaus zum kaufen in Diez

Solide Kapitalanlage!
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Diese gepflegte Wohnimmobilie bietet Ihnen als Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit: ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit langfristigem Mietpotenzial und stabilen Einnahmen. Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337 m². Es befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.027 m². Die Wohneinheiten verfügen über funktionale und nachgefragte Grundrisse und sind an zuverlässige Mieter vermietet – zum Teil bereits über mehrere Jahre hinweg. Die Highlights im Überblick: • Voll vermietet – stabile Mieteinnahmen • Gute Wohnlage mit solider Mieterstruktur • Ca. 337 m² Gesamtwohnfläche • Gepflegter Zustand mit regelmäßigem Instandhaltungsmanagement • Kellerräume, 6 Garagen, großes Grundstück • Kein Instandhaltungsstau Mieteinnahmen: Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit ca. 25.620,-€, mit moderatem Mietsteigerungspotenzial in der Zukunft. Die Mieten befinden sich im unteren ortsüblichen Bereich und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Soll Mieteinnahmen p.a. 29.500,-€.

Ein renditestarkes und unkompliziertes Investment mit langfristiger Perspektive. Ideal für Investoren, die auf Stabilität und Substanz setzen.