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Einfamilienhaus zum kaufen in Oyten

Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Ortsrandlage von Oyten zu verkaufen

Allerstraße
28876 Oyten
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37814927

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.761,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause — ein Einfamilienhaus mit Potential, das mit viel Platz, Charme und einer traumhaft geschützten Lage begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 880 m² erwartet Sie hier ein echtes Refugium für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum zu schätzen wissen.

Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus erzählt Geschichten und wartet darauf, von seinen neuen Bewohnern mit frischem Leben gefüllt zu werden. Die gemütliche, überdachte Terrasse, uneinsehbar und mit freiem Blick in den gewachsenen Garten, ist das Herzstück des Hauses. Hier lassen sich laue Sommerabende genießen, während die Kinder unbeschwert im Grünen spielen.

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 vielseitig nutzbare Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl, das mit ein wenig Modernisierung neues Potenzial entfalten kann. Zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Gästezimmer bieten genügend Platz für Familienleben, Homeoffice und Übernachtungsbesuch.

Die separate Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC mit Tageslicht.

Ein echtes Highlight: Das voll unterkellerte Haus bietet reichlich Nutzfläche. Die Doppeltiefgarage mit elektrischem Tor hat direkten Zugang ins Haus und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt oder Hobbyräume. Zusätzliche Abstellflächen finden sich im Keller und auf dem großzügigen Dachboden.

Die große Hofauffahrt bietet weitere Stellplätze — perfekt für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.

Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar, umgeben von viel Grün und bietet Raum für Gartenliebhaber, einen Spielplatz oder Terrassenlandschaften. Hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Gartentraum verwirklichen.

Die Lage in der Nähe des Oyter Sees verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Spaziergänge, Fahrradtouren und Badevergnügen liegen quasi vor der Haustür.

Ein Haus, das mit viel Platz, Privatsphäre und Potenzial überzeugt — für alle, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
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Lage

Allerstraße
28876 Oyten
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Oyten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.414,78 €/m² in Oyten.

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