Maisonette-Wohnung in Mühltal

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit 47 Wohneinheiten,
im 3. OG, in ruhiger Lage, die ab dem 28.6.2025 zum Verkauf steht. Zwei Badezimmer (Wanne & Dusche) inklusive WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 439,00 €. Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Details:
- großer Flur/Diele im Eingangsbereich
- Schlafzimmer im 3.OG
- Kinderzimmer im 3.OG
- Dusche und WC im 3.OG
- Hauswirtschaftsraum (früher Wohnküche, im 3.OG)
- Wohnzimmer im DG (Dachgeschoss - "4.OG")
- Einbauküche (Ikea) im DG
- Wannenbad/Dusche mit WC und Waschmaschinen Anschluss im DG
- Galerie im Wohnzimmer (DG)
- Terrasse (DG, 8,6 qm) mit Markise und Stauraum
- Kellerabteil 3 qm im UG1
- Garage (im Haus, mit elektr. Torantrieb)

Letzte Renovierung der Whg. in 2013.
Holzfenster im 3.OG
3 Dachfenster mit Rollläden (Fa. Roto, Dreh/Kipp, Kunststoff)
Telekom und Kabelanschluss vorhanden.

Fußbodenheizung (Elektro) in allen Zimmern
Warmwasser über 2 Durchlauferhitzer (3. OG und DG)
Elektroversorgung Strom & Heizung je eigene Zähler.

Zimmer im 3. OG und Küche (DG) haben Laminatboden,
Wohnzimmer Eichenholz Parkett,
Bäder und Hauswirtschaftsraum Fliesen (weiß),
Galerie große Teppichfliesen

Im Haus vorhanden:
Aufzug vom Hofbereich (Hausgaragen/Stellplätze) bis in den 3.OG
Wasch- und Trockner Raum,
Fahrrad Raum.

2 Müllplätze (für Restmüll, Bio, Papier) und ein Abstellraum für „Gelbe Säcke“

Für Hausbewohner nutzbar:
- Sauna & Duschen - Bereich
- Schwimmbad (7:00 bis 22:00 Uhr nutzbar)

Keine Makleranfragen erwünscht!