Immobilie in Feldkirchen-Westerham

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten mit Sondernutzungsrecht, Süd-Balkon & Dachterrasse sowie Doppelgarage in ruhiger Lage von Weidach.

In einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weidach befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1951 und wurde 1997 umfassend saniert. Die Sanierung umfasste u.a. teilweise Fenster, die Elektrik, sowie den vollständigen Innenausbau von Bad und WC.
Zusätzlich wurde 2021 eine moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut.

Die rund 80 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Über das gepflegte gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die zentral gelegene Diele, von dort haben Sie Zugang zu allen Räumen.

Zur Rechten befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage überzeugt.
Auf der linken Seite der Diele öffnet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon in traditioneller Holzbauweise mit ansprechender Holzbrüstung – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die renovierungsbedürftige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ideal für den Start in den Tag oder das gemeinsame Abendessen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein saniertes tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die sich oberhalb der dazugehörigen Doppelgarage befindet. Sowie ein großer Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht.