Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodgau

Sie sind auf der Suche nach einem großen Haus für die ganze Familie zum Selbstbeziehen und / oder als Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot eines gut geschnittenen Zweifamilienhauses in gesuchter Lage von Rodgau im Detail ansehen.

Das ca.1960 erbaute Haus, ist in zwei 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt und durch ein erst kürzlich renoviertes Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung im Hochparterre misst ca. 74 m² und bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem großzügigen Freisitz und einem schönen Naturgarten. Eine helle Küche mit Schiebetür schließt sich dem Wohn- und Essbereich an und hält alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche bereit. Von der breiten Diele aus, geht es weiter in das geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden, einem zweiten Zimmer, das gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie in das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC und modernem Waschbecken. Die schnitt gleiche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, wartet mit einem breiten Balkon mit schönem Blick in den Garten und einem Tageslichtbad mit Wanne auf.
Das voll ausgebaute Untergeschoss wurde ca. 1988 durch einen Anbau mit schöner Glasfassade erweitert und als großer Wellnessbereich mit Whirlpool, Waschbecken, WC und Dusche ausgebaut. Zudem stehen 2 Kellerräume, ein Durchgangsraum zum Wellnessbereich, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, der Hausanschlussraum u.a. mit der Technik für die Photovoltaikanlage und der Heizungsraum zur Verfügung.

Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten, aber zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ein Nebengebäude auf dem ca. 783 m² großen Grundstück mit Hobby- und Geräteraum, eine Zisterne mit ca.6 Kubikmeter Fassungsvermögen für die Bewässerung des Gartens, ein Zufahrtstor sowie 2 PKW-Stellplätze vor den vorhanden beiden Garagen.

Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell für 800€ kalt vermietet, kann aber nach Absprache frei werden.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben oder rufen Sie doch einfach unser freundliches Team von Preiss – Immobilien an. Wir freuen uns auf Sie.