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Einfamilienhaus zum kaufen in Breitscheid (Westerwald)

Familienidyll mit Weitblick – Großzügiges EFH mit Garten & Einliegeroption

53547 Breitscheid (Westerwald)
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
6
Fläche
190.35 m²
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Objekt-ID: 37815740

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.35 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 278.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.460,47 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 169,58 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf einer Wohnfläche von 190 m² viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 760 m² liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von viel Natur, und lädt zum Entspannen ein.

Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus als Zweiparteienhaus zu nutzen, was es ideal für Mehrgenerationenfamilien macht. Zwei Anschlüsse für Kamin oder Ofen sorgen für gemütliche Wärme in den kälteren Monaten.

Besonders erwähnenswert sind die zwei modernisierten Bäder, die modernen Komfort bieten und das Wohnerlebnis abrunden.

Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der Kaufpreis von 278.000 € macht dieses Objekt zu einem sehr guten Angebot in dieser Lage und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Energieeffizienzklasse F weist auf Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch auch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und energetisch zu optimieren.
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Lage

53547 Breitscheid (Westerwald)
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Breitscheid (Westerwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.756,06 €/m² in Breitscheid (Westerwald).

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