Villa zum kaufen in Lübtheen

Die zweigeschossige Villa besteht aus einem Haupthaus und einem später hinzugefügten Anbau. Das Haus ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut.
Zum Objekt gehören ein Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich, das als Garage, Lagerfläche usw. genutzt werden kann. Die Grünfläche im hinteren Grundstücksbereich ist für Hobbygärtner ideal geeignet.
9.400 qm des rd. 17.000 qm großen Grundstücks sind als Grünland ausgewiesen.
Auf die beiden Vollgeschosse verteilen sich rd. 410 qm Wohnfläche. Im Keller stehen weitere rd. 200 qm zur Verfügung.
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer im Erdgeschoss und 12 Zimmer im 1. OG. Auf jeder Etage befinden sich drei Bäder, die vor einigen Jahren teilweise modernisiert wurden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde bisher als Wohngruppeneinrichtung von einem sozialen Träger betrieben.
Es besteht Sanierungsbedarf. Gleichwohl bietet das Objekt viel Potential und Möglichkeiten, seine individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus betreten Sie durch den Flur, an den sich links eine großzügige Küche anschließt. Rechts gelangen Sie durch eine Empfangshalle mit sehr schön erhaltenen Deckenbalken in vier weitere Räume und das sog. Kaminzimmer. Das hintere Zimmer verfügt über einen Wintergarten mit Blick auf die angrenzende Grünfläche.
Der Zugang zum 1. OG erfolgt über zwei Treppen. Vom großen Flur gehen die Zimmer ab.
Das gesamte Haus wird über eine kombinierte Gas- und Holzvergaserheizung beheizt.
Besonders hervorzuheben ist zudem die große Lagerhalle mit angeschlossener Werkstatt, die sich direkt am Haus befindet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Beruf bietet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zudem Raum für Gartenprojekte und Erholung.