Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hainburg

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 265 m², verteilt auf 11 Zimmer und 3 Badezimmer, bietet das Haus großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten und bieten jeweils eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Zur Ausstattung zählen eine Gas-Zentralheizung, ein Balkon, eine Terrasse, sowie ein voll unterkellerter Bereich, der zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche und einen großen Trockenraum bietet. Das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse C. Das Grundstück umfasst ca. 612 m² und verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen drei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Die zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bietet eine attraktive Wohnqualität.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein vermietetes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Ausstattung und attraktiver Lage suchen.