Sonstige zum kaufen in Bad Schussenried

Dieses vielseitige Anwesen vereint stilvolles Wohnen und attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Büro oder Gewerbe – und das in zentraler Lage von Bad Schussenried. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.895 m² erwartet Sie ein massiv gebautes, gepflegtes Gebäudeensemble mit Geschichte und Potenzial.

Die ca. 130 m² große Maisonettewohnung überzeugt mit offenem Wohn-Essbereich, offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern, Sauna und einer überdachten Pergola mit Weitblick. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Zwei zusätzliche Büroräume erweitern die Wohnfläche sinnvoll.

Der Gastronomiebereich mit ca. 300 m² bietet Platz für bis zu 130 Gäste. Der helle Gastraum mit Echtholzböden, ein moderner Anbau mit bodentiefen Fenstern und Schwedenofen, eine gut ausgestattete Profiküche sowie ein weitläufiger Biergarten machen diesen Bereich sofort nutzbar – ohne Brauereibindung.

Ein besonderes Highlight: Die Immobilie wird im Mietkauf angeboten – eine attraktive Option gerade für junge Familien oder Gründer*innen, die aktuell kein Eigenkapital mitbringen. So kann das Objekt zunächst gemietet und später schrittweise übernommen werden – eine clevere Alternative zur klassischen Finanzierung.

Die Immobilie wurde ab 2008 umfassend renoviert: neue Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen, Dämmung, Böden sowie ein 2019 erneuerter Schwedenofen. Auch 35 Außenstellplätze, ein Zelt im Biergarten und eine Gartenlaube gehören zum Angebot.

Ob als Wohn- und Arbeitsort für Selbständige, als Kapitalanlage oder für ein Wohnkonzept mit mehreren Parteien – dieses charmante Objekt bietet vielseitiges Potenzial zur Weiterentwicklung.