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Seniorenheim in Oberhausen-Rheinhausen

Attraktives Pflegeappartement im Seniorenheim St. Klara – Kapitalanlage mit Blick ins Grüne

Schelmenweg
68794 Oberhausen-Rheinhausen
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Kaufpreis
127.000 €
Zimmer
1
Fläche
52.66 m²
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Objekt-ID: 37816124

Objekttyp: Seniorenheim
Zimmer: 1
Größe: 52.66 m²
Etage: 1
Renditeobjekt: , vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 127.000 €
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Hausgeld: 46 €
Preis/m²: 2.411,70 €
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Immobilie

Möbliert
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Objektzustand: gepflegt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Seniorenheim St. Klara in Oberhausen überzeugt durch seine idyllische Lage am Rande der Natur und eine freundliche, moderne Architektur. Die gepflegte Anlage grenzt direkt an weite Felder – ideal für Spaziergänge in ruhiger Umgebung – und bietet aus dem Appartement einen wunderschönen Blick in den großzügigen Garten.

Die Einrichtung umfasst insgesamt 64 Pflegeappartements, drei altengerechte Wohnungen sowie großzügige Allgemeinräume. Alle Einheiten sind langfristig an die Caritas vermietet und bieten pflegebedürftigen Menschen ein sicheres Zuhause. Eine Eigennutzung ist nicht vorgesehen – es handelt sich um eine attraktive Kapitalanlage mit verlässlicher Mieteinnahme.

Im Erdgeschoss befinden sich die Verwaltung, Personalräume, eine Kapelle, Küche, ein Café sowie ein Versammlungsraum. Der angeschlossene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase mitten im Alltag.

Die beiden oberen Etagen sind jeweils in zwei Trakte mit Pflegeappartements, Aufenthaltsräumen, Küchen und Balkonen unterteilt. Selbstverständlich ist das Gebäude barrierefrei und mit Aufzügen ausgestattet.

Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung sowie die Kommunikation mit dem Pächter – für Sie als Eigentümer/in bedeutet das eine komplett unkomplizierte und betreuungsarme Investition.

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Lage

Schelmenweg
68794 Oberhausen-Rheinhausen
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Oberhausen-Rheinhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.251,74 €/m² in Oberhausen-Rheinhausen.

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