Seniorenheim in Oberhausen-Rheinhausen
Attraktives Pflegeappartement im Seniorenheim St. Klara – Kapitalanlage mit Blick ins Grüne
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- Kaufpreis
- 127.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 52.66 m²
250 Aufrufe
Objekt-ID: 37816124
Objekttyp: | Seniorenheim |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 52.66 m² |
Etage: | 1 |
Renditeobjekt: | , vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 127.000 € |
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Hausgeld: | 46 € |
Preis/m²: | 2.411,70 € |
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Immobilie
Möbliert
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: | 2006 |
Objektzustand: | gepflegt |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Seniorenheim St. Klara in Oberhausen überzeugt durch seine idyllische Lage am Rande der Natur und eine freundliche, moderne Architektur. Die gepflegte Anlage grenzt direkt an weite Felder – ideal für Spaziergänge in ruhiger Umgebung – und bietet aus dem Appartement einen wunderschönen Blick in den großzügigen Garten.
Die Einrichtung umfasst insgesamt 64 Pflegeappartements, drei altengerechte Wohnungen sowie großzügige Allgemeinräume. Alle Einheiten sind langfristig an die Caritas vermietet und bieten pflegebedürftigen Menschen ein sicheres Zuhause. Eine Eigennutzung ist nicht vorgesehen – es handelt sich um eine attraktive Kapitalanlage mit verlässlicher Mieteinnahme.
Im Erdgeschoss befinden sich die Verwaltung, Personalräume, eine Kapelle, Küche, ein Café sowie ein Versammlungsraum. Der angeschlossene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase mitten im Alltag.
Die beiden oberen Etagen sind jeweils in zwei Trakte mit Pflegeappartements, Aufenthaltsräumen, Küchen und Balkonen unterteilt. Selbstverständlich ist das Gebäude barrierefrei und mit Aufzügen ausgestattet.
Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung sowie die Kommunikation mit dem Pächter – für Sie als Eigentümer/in bedeutet das eine komplett unkomplizierte und betreuungsarme Investition.
Die Einrichtung umfasst insgesamt 64 Pflegeappartements, drei altengerechte Wohnungen sowie großzügige Allgemeinräume. Alle Einheiten sind langfristig an die Caritas vermietet und bieten pflegebedürftigen Menschen ein sicheres Zuhause. Eine Eigennutzung ist nicht vorgesehen – es handelt sich um eine attraktive Kapitalanlage mit verlässlicher Mieteinnahme.
Im Erdgeschoss befinden sich die Verwaltung, Personalräume, eine Kapelle, Küche, ein Café sowie ein Versammlungsraum. Der angeschlossene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase mitten im Alltag.
Die beiden oberen Etagen sind jeweils in zwei Trakte mit Pflegeappartements, Aufenthaltsräumen, Küchen und Balkonen unterteilt. Selbstverständlich ist das Gebäude barrierefrei und mit Aufzügen ausgestattet.
Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung sowie die Kommunikation mit dem Pächter – für Sie als Eigentümer/in bedeutet das eine komplett unkomplizierte und betreuungsarme Investition.
Lage
Schelmenweg68794 Oberhausen-Rheinhausen
Oberhausen-Rheinhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.251,74 €/m² in Oberhausen-Rheinhausen.
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