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Etagenwohnung in Wolfenbüttel

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wolfenbüttel

Breslauer Straße
38302 Wolfenbüttel
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37816968

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.727,27 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 1.10.2025 zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 280,00 €. Auf der Terrasse ca.15qm
lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 360,00 €.
Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage, wie auch zur Eigennutzung wenn man Eigenbedarf geltend macht.
Auf Wunsch der Mieterin kein Bild vom Schlafzimmer.
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Lage

Breslauer Straße
38302 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.278,30 €/m² in Wolfenbüttel.

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