Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Bäder, Gäste WC, Ankleide.
Ein großzügiger umlaufender Balkon runden das Bild der Immobilie ab.

Zum Verkauf in Hennef Lauthausen stehen 200 qm Wohnfläche, 44 qm wohnlich genutzte Wohnfläche (Einliegerbereich) und 125 qm Nutzfläche.
3 Garagen (Doppelgarage im Innenhof, plus Einzelgarage neben Hauseingang). Weitere Stellplätze sind verfügbar.
Ein gepflasterter Innenhof bietet weitere mögliche Stellplätze.

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit hochwertiger Einbaugarderobe, geräumiges Gäste WC, Treppenhaus mit freischwingender Marmortreppe. Wohnzimmer mit Erker, große Küche.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bieten Zugang zu dem großzügigen Balkon.

Obergeschoß:
großer Flur mit Zugang zu 2 Zimmern, angrenzender Zusatzflur führt zum Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit hochwertigen Holzeinbauten und dem Hauptbadezimmer.
Das große Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch mit Wandspiegel, Rundbadewanne sowie abgegrenztem WC und Bidet.
Auch hier befinden sich hochwertige Einbauschränke.
Den Balkon mit Fernsicht erreicht man vom SZ sowie einem weiteren Zimmer.

Untergeschoss:
Großer Hobby-/Arbeitsraum (bzw. Einliegerbereich), Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschtisch und WC, Küchenzeile mit separatem Ausgang zum Innenhof, Büro, Vorratsraum, Heizungskeller mit Werkbank und Abstellraum.
Waschküche mit Zugang zum Innenhof bzw. Doppelgarage.

Ausstattung:
Im Erd- und Obergeschoss Naturholztüren,
Fliesen im WZ, EZ und Küche.
Flur und Treppenbereich mit Marmorböden.
Obergeschoss
Bad individuell gefließt, alle weiteren Räume mit hellem Echtholzboden.

Besonderheiten:
Regenwasseranlage mit Nutzung für Gäste WC, sowie für die Gartenbewässerung.
Befeuert wird mit Erdöl, Einliegerbereich mit zusätzlicher Fußbodenheizung. Fernsehempfang via Satellit

Das gesamte Grundstück ist mit schmiedeeisenden Zäunen und Toren eingefriedet.