Einfamilienhaus zum kaufen in Bogel

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist Baujahr 1973
Das Dach wurde 2021 erneuert
Die Raumaufteilung ist gut gelungen und entspricht auch heutigen möglicher Aufteilung. Es sollte die eine oder andere Renovierung vorgenommen werden. Auch die Ölheizung ist in die Jahre gekommen. Jedoch voll funktionsfähig
Im Jahr 2025 sind ja die Zusagen für Erneuerungen und Verbesserung der Energie - Bilanz von der neuen Regierung zugesagt.
Auf dem tollen Ortsrand Grundstück welches ebenerdig ist stehen noch der alte Kuhstall und ein Geräte - Schuppen. Welche eine vielseitige Nutzung offen lässt. Das sehr große Grundstück besteht aus 3 Parzellen . Es könnten daher 2 Grundstücke abgetrennt und 2 Einfamilienhäuser darauf gebaut werden. Die Erschließungskosten dafür sind bereits bezahlt.
Sie sehen das Objekt ist extrem flexibel in der Verwendung und ein toller Invest mit Perspektive
Die Küche in der Hauptwohnung ist schon kpl. neu

Die ruhige Lage in dieser Lage nähe der Loreley (13 Kilometer)
Rhein, St. Goarshausen (12 Kilometer) sowie Nastätten (6 Kilometer)
sind ein weiteres Plus was die Lage angeht