Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Wohnen über den Dächern: 3-Zimmer-DG-Wohnung in Heilbronn Innenstadt
74072
Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 55.6 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37818243
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 55.60 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.219,42 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage der Heilbronner Kernstadt. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad sowie der gemütliche Wohnbereich mit Laminatboden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnah wohnen möchten.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 670,00 €.
Der neue Käufer hat die Möglichkeit, eine Mieterhöhung von bis zu 15 % vorzunehmen. Der aktuelle Mieter lebt seit 2021 in der Wohnung und zahlt derzeit eine Kaltmiete von 670 €. Eine Erhöhung um ca. 100 € auf 770 €
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage der Heilbronner Kernstadt. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad sowie der gemütliche Wohnbereich mit Laminatboden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnah wohnen möchten.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 670,00 €.
Der neue Käufer hat die Möglichkeit, eine Mieterhöhung von bis zu 15 % vorzunehmen. Der aktuelle Mieter lebt seit 2021 in der Wohnung und zahlt derzeit eine Kaltmiete von 670 €. Eine Erhöhung um ca. 100 € auf 770 €
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Lage
74072 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.003,96 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.888,79 €/m².
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