Einfamilienhaus zum kaufen in Pliezhausen

Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906 in zentraler Lage von Pliezhausen. Das Haus wurde 1970 durch einen Anbau erweitert und in den Jahren 2020/2021 aufwendig kernsaniert. Dabei wurde nicht nur die Optik modernisiert, sondern auch die gesamte technische Infrastruktur auf den neuesten Stand gebracht.

Im Rahmen der Kernsanierung 2020/2021 wurden u. a. folgende Arbeiten durchgeführt:

Dach komplett neu gedeckt inkl. Dämmung

Neue Heizungsanlage (Pellets)

Neue Fenster (3-fach verglast) - inkl. Elektrische Rollläden

Neue Haustür

Komplette Erneuerung der Elektrik

Neue Wasser- und Abwasserleitungen

Neue Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen

Das Haus bietet ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und 3 Etagen. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die Wert auf modernes Wohnen in einer gewachsenen Umgebung legen.

Das ca. 209 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine sonnige Terrasse hinter dem Haus sowie einen kleinen Gartenbereich im Eingangsbereich. Ein Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Ausstattung:

Photovoltaikanlage (2024) mit 11,5 kWp Leistung und 10 kWh Stromspeicher und Ladesäule

Zusätzlich gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich

3-fach verglaste Fenster inkl. Elektrische Rollläden

Bodenbeläge: Parkett im EG, Vinyl im UG und DG

Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Zwei separate Gäste-WCs

Praktischer Wäscheschacht vom Bad direkt in die Waschküche

Teilunterkellerung mit Stauraum

Außenbereich:

Terrasse hinter dem Haus

Kleiner Garten vor dem Haus

Außenanlage 2023 komplett erneuert inkl. Zisterne und Drainage

Stellplatz auf dem Grundstück