Doppelhaushälfte zum kaufen in Eckernförde

Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve auf idyllischen sonnigen Grundstück. Pachtgrundstück, derzeit jährliche Pacht Euro 972 an die Stadt Eckernförde.

ERDGESCHOSS

Die moderne Eingangstür sowie die Holztreppe zum Obergeschoss verleihen dem Eingangsbereich eine hochwertige und einladende Atmosphäre.
Das Erdgeschoss dieser sanierten Doppelhaushälfte überzeugt durch seine offene Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- Koch- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Dies schafft ein luftiges Raumgefühl und ermöglicht eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Praktisch ergänzt wird das Geschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum bietet. Ein modernes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ideal ab

OBERGESCHOSS

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem kompakten, aber funktionalen, hellen Flur verbunden ist.

Hier erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Ein echtes Highlight ist das moderne Duschbad mit zeitloser Ausstattung, das Komfort und Funktionalität auf kleinem Raum vereint.

Das Obergeschoss bietet somit den perfekten Rückzugsort – ruhig, durchdacht und ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder kleinen Familien abgestimmt.

AUSBAUFÄHIGES DACHGESCHOSS

Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet das bereits gedämmte Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 35 m².

Derzeit über eine Dachluke erreichbar, eröffnet sich hier eine interessante Ausbaureserve – ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Studio, ein Hobbyraum oder ein ruhiges Homeoffice unter dem Dach.

Mit dem entsprechenden Ausbau lässt sich dieser Bereich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und steigert zugleich den Wohnwert der Immobilie.

KELLERGESCHOSS

Ein weiterer Pluspunkt ist der Teilkeller mit ca. 18 m² Nutzfläche, der wertvollen zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Werkzeuge oder Hobbymaterial bietet.

Hier befindet sich auch die Gasheizung ,mit Warmwasserspeicher, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Zudem ist im Keller die Steuerung der Photovoltaikanlage installiert – eine zukunftsorientierte Ergänzung, die zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Hauses beiträgt.