Einfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

Der Verkauf erfolgt Privat
Makler Kontakte sind nicht erwünscht.

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Dieses frei stehende Haus mit Geschichte, bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hoher Wohnqualität.
Das Haus präsentiert sich in einem kernsanierten Zustand.

Die Ausrichtung des Grundstückes sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und für eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie befindet an einer Hauptverkehrsstraße, was man im Inneren des Hauses durch schallisolierte Fenster nicht bemerkt.

Der Eingang des Hauses befindet sich im Innenhof.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein 18qm Büro, welches einen separaten Zugang von außen besitzt, eine moderne hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC und einen Anschlussraum.

Die obere Etage erreicht man über eine moderne Treppe. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Tageslichtspotts und großzügiger Dusche.

Durch eine Einschubtreppe erreicht man den Dachboden.

Über den Innenhof ist ein großer Kellerraum zu erreichen. Der zweite Keller über eine Bodenluke innerhalb des Gebäudes.
Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für Paare oder Familien, denen eine attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld wichtig ist und die auf einen Garten verzichten können.

Des Weiteren ist das Grundstück geteilt. Es liegt eine Eigentümergemeinschaft vor.
Das rückwärtige Gebäude, eine ehemalige Kfz-Werkstatt, steht zurzeit leer und wird demnächst zu einem EFH umgebaut.

Für beide Einheiten dient der Innenhof als Stellfläche und Zufahrt/Zugang.