
Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Stillvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & hellem Wohnambiente
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37820823
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 94.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 285.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.031,91 € |
Mit Immobilienpreisen Bonn vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 206,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Helles Wohnambiente mit Stil & Komfort – Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage in Bonn-Mehlem
Diese stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses mit Aufzug überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und ist ab sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Fokus auf solide Vermietbarkeit.
Ruhige Lage – gute Anbindung
Am grünen Ortsrand von Mehlem wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Anbindung an die Bonner Innenstadt sind bequem erreichbar.
Komfort trifft Großzügigkeit
Das helle, weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer – nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders angenehm: beide Schlafräume liegen zur Gartenseite, eines davon mit eigenem Balkon.
Hochwertige Ausstattung inklusive
Die moderne ALNO-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit Design und Funktionalität. Das Tageslichtbad bietet bodentiefe Dusche, Eckbadewanne und zwei stilvolle Waschtische. Ein separates WC ergänzt die durchdachte Ausstattung. Die Balkone wurden Ende 2024 umfassend saniert.
Weitere Pluspunkte
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens sowie ein Waschraum. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Ein Glasfaseranschluss für das Haus ist für dieses Jahr geplant.
Fazit
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung, Lage und eine solide Eigentümergemeinschaft.
Hinweis zur Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt lediglich 1,78 % inkl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Diese stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses mit Aufzug überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und ist ab sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Fokus auf solide Vermietbarkeit.
Ruhige Lage – gute Anbindung
Am grünen Ortsrand von Mehlem wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Anbindung an die Bonner Innenstadt sind bequem erreichbar.
Komfort trifft Großzügigkeit
Das helle, weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer – nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders angenehm: beide Schlafräume liegen zur Gartenseite, eines davon mit eigenem Balkon.
Hochwertige Ausstattung inklusive
Die moderne ALNO-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit Design und Funktionalität. Das Tageslichtbad bietet bodentiefe Dusche, Eckbadewanne und zwei stilvolle Waschtische. Ein separates WC ergänzt die durchdachte Ausstattung. Die Balkone wurden Ende 2024 umfassend saniert.
Weitere Pluspunkte
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens sowie ein Waschraum. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Ein Glasfaseranschluss für das Haus ist für dieses Jahr geplant.
Fazit
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung, Lage und eine solide Eigentümergemeinschaft.
Hinweis zur Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt lediglich 1,78 % inkl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage
53179 BonnBonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.189,90 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.392,50 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Bonn vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Bonn-Godesberg-Nord
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 85 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bonn;
Immobilien
Bonn;
Haus mieten
Bonn;
WG Zimmer
Bonn;
Wohnung
Bonn kaufen;
Haus kaufen
Bonn;
Immobilienpreise
Bonn Mietspiegel
Bonn wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben