Doppelhaushälfte zum kaufen in Annweiler am Trifels

Willkommen in Annweiler am Trifels – in einer außergewöhnlichen Lage, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität perfekt vereint! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage auf einem ca. 815 m² großen Hanggrundstück. Der unverbaubare Blick auf die Burg Trifels ist ein echtes Highlight – hier wohnen Sie mit einem Panorama, das täglich begeistert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² sowie einem zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss (über 20 m²) bietet das Haus großzügige Möglichkeiten für Familien, Paare oder auch Selbständige mit Platzbedarf.

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:

Erdgeschoss:
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Separate Küche
* Tageslichtbad
* Abstellkammer

Obergeschoss:
* Drei gut geschnittene Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Abstellkammer
* Zugang zum Balkon mit Blick in die Natur

Untergeschoss:
* Vollständig unterkellert
* Separater Eingang
* Vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit über 20 m² – ideal als Homeoffice, weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer

Außenbereich:
Das Hanggrundstück eröffnet einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Trifels – ein seltener Genuss. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Naturfreunde, Familien oder Ruhesuchende. Drei massive Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche, Stauraum oder Platz für Hobbys.

Lage:
Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse – absolut ruhig, kaum Verkehr, familienfreundlich und naturnah. Gleichzeitig erreichen Sie den Ortskern von Annweiler, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss in wenigen Minuten.

Das Haus ist gepflegt, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sollten jedoch eingeplant werden.

Fazit:
Ein seltenes Angebot in Traumlage mit Weitblick, Ruhe und viel Potenzial! Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder mit zusätzlichem Platzbedarf für Arbeit oder Hobby – dieses Haus vereint viele Möglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!