Einfamilienhaus zum kaufen in Erwitte

Das schöne und modernisierte, zweistöckige Haus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.10.2025 zum Verkauf. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer mit Fußboden-heizung freistehender Badewanne und einer großen Dusche. Sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 481 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Dachboden ausgebaut in zwei Räume, in dem einen ist die Heizungsanlage untergebracht. Die mit zwei Solar-Paneelen für Warmwassersorg.
Der Keller ist auch komplett ausgebaut so ergeben sich 3 Räume die Fenster wurden 2024 erneuert. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 75 qm. In einen der Räume ist eine Sauna mit Dusche verbaut.
Hausdach ist mit einer PV-Anlage (im Keller steht ein 8 KW Speicher) ausgestattet.
Optional kann mit dem Haus erworben werden.
Ein Wintergarten der 2025 erst erbaut wurde. Die zwei Kammeröfen einer im Wohnzimmer und einer im Wintergarten mit Schornstein. Eine Wallbox zurzeit in der Garage verbaut. Eine zweite PV-Anlage mit 5,6kw zurzeit auf den Gartenhäusern verbaut. Diese Anlagen können separat nur mit dem Haus gekauft werden. Es wird darüber ein neuer Kaufvertrag gemacht diese fällt nicht bei der Grundsteuer an

Weiter Informationen über das Haus über eine Anfrage anfragen. Energieausweis Ist beantragt.