Reihenmittelhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Reihenmittelhaus mit Südwest-Garten in begehrter Lage von Langenfeld-Richrath

Dieses ca. 1979 erbaute Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 161 m² befindet sich in gefragter Wohnlage von Langenfeld-Richrath. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit rückwärtigem Zugang bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Dielenbereich mit Garderobennische und Einbauschrank. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das geräumige Wohn-Esszimmer, das innenliegende Gäste-WC sowie den Treppenaufgang ins Obergeschoss. Die Küche ist zur Straßenseite gelegen und mit einer praktischen Schiebetür sowie einer Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse eröffnet den Blick in den südausgerichteten Garten, der über einen Wasser- und Stromanschluss, ein Gartenhaus sowie ein Gartentor zur Straße verfügt.

Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein modernisiertes, innenliegendes Wannen-Duschbad mit Hänge-WC, Handtuchheizung, integrierter Deckenbeleuchtung und Waschtischanlage mit Spiegelschrank.

Der Keller ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet neben einem großzügigen Heizungs- und Waschraum auch einen ehemals als Partyraum genutzten Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird über ein Strom-Heizkraftwerk der Marke Bauknecht beheizt, welches – ebenso wie die Elektrik und die Fenster – aus dem Baujahr stammt. Eine Einzelgarage mit mechanischem Rolltor im nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab.

Ein solides Zuhause mit Potenzial in hervorragender Lage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.