Villa zum kaufen in Sinzig

Versteckt inmitten einer eindrucksvollen Baumkulisse und eingebettet in einen weitläufigen Garten offenbart sich im Herzen von Sinzig, hinter einer historischen Stadtmauer, ein Ort voller Charme und Charakter – eine Villa, die mit stilvoller Eleganz, gelebter Geschichte und außergewöhnlicher Lage begeistert.

Auf einem großzügigen Grundstück von über ca. 2.882 m² entfaltet sich ein Refugium, das wohltuende Ruhe mit der Nähe zum städtischen Leben vereint – ein Zuhause zum Ankommen, Verweilen und Träumen.
Ein privater Zufahrtsweg führt durch das grüne Paradies, hinein in eine Welt voller Charakter und Authentizität. Das Anwesen präsentiert sich mit einer außergewöhnlichen Ausstrahlung – charmant, gepflegt und mit viel Liebe zum Detail. Ein großer Teich von beeindruckenden ca. 388 m² bildet das Herzstück des Gartens und spiegelt die majestätische Umgebung auf seiner Wasseroberfläche wider. Hohe Bäume rahmen das Grundstück ein und schaffen eine natürliche, beinahe märchenhafte Privatsphäre, die inmitten des urbanen Raums ihresgleichen sucht.
Die Villa, welche heute zwei für sich abgeschlossene Doppelhaushälfte darstellt, erzählt eine bewegte Geschichte. Schon im frühen 19. Jahrhundert war das Anwesen Teil eines weitläufigen Besitzes, welches über Generationen hinweg mit Sorgfalt erhalten und stilvoll weiterentwickelt wurde. Wo einst Mühlen klapperten und das Handwerk blühte, fließt heute noch ein kleiner Wasserfall und lässt an damalige Zeiten erinnern. Schreiben Sie hier ein neues Kapitel und geben diesem Anwesen neues Lebensgefühl.

Bereits im geschützten Windfang öffnet sich der Blick auf eine helle, großzügige Diele – ein erster Eindruck, der Herzlichkeit und stilvolle Geborgenheit ausstrahlt. Die fünf historischen Fenster mit Bleiverglasung, welche ursprünglich aus dem alten Kölner Gürzenich stammen, sind eins der zahlreichen Highlights und finden Sie auch hier in der Diele.
Von hier aus erreichen Sie nicht nur das freundliche Gäste-WC mit Tageslicht, sondern auch das Hauptbadezimmer mit Badewanne – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Ein charmant geschwungener Bogendurchgang führt Sie weiter in den zentralen Flur – das stilvolle Herzstück des Hauses, von dem aus sich die Räume harmonisch entfalten. Schon hier spüren Sie die besondere Großzügigkeit und die durchdachte Raumkomposition, die jedem Bereich seinen eigenen Charakter verleiht und zugleich ein Gefühl von Geborgenheit und Offenheit schafft.

Von hier aus öffnet sich die helle, funktionale und zugleich charmante Küche, welche durch das natürliche Licht und einen Blick in den Garten zum kreativen Kochen und gemeinsamen Genießen einlädt. Direkt angrenzend gelangen Sie in den großzügigen Essbereich – das kommunikative Zentrum des Hauses. Die vielen großen Fenster schaffen eine Atmosphäre von Weite, Luftigkeit und Eleganz. Hier wird das Essen zum Erlebnis – sei es bei einem gemütlichen Frühstück im Familienkreis, einem festlichen Dinner mit Freunden oder lebhaften Gesprächen bei einem Glas Wein.

Vom Essbereich aus öffnen sich Flügeltüren zu dem ersten, großzügigen Wohnzimmer, das mit seiner lichten Offenheit und einer wohnlich warmen Ausstrahlung sofort zum Verweilen einlädt. Hier ist Platz für Entspannung, Rückzug und gemeinsames Leben – ein Raum, der sich mit Leben füllt und zugleich Ruhe schenkt.

Doch es geht noch weiter: Ein weiteres Paar eleganter Flügeltüren führt Sie in einen zweiten, besonders stilvollen Wohnbereich – ein Rückzugsort mit besonderem Flair....



Etwas abgeschirmt vom Geschehen, mit einem herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten, entsteht hier ein Raum voller Charme und Charakter. Ob gemütlicher Leseplatz, stilvolle Bibliothek oder zweites Wohnzimmer – dieser Bereich passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an.

Von hier aus führt eine kleine Diele direkt hinaus auf die sonnige Südwest-Terrasse – ein wahres Paradies