Etagenwohnung in Göttingen
Vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Uninähe
37075
Göttingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 207.800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.87 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37824225
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.87 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 207.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.703,27 € |
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Immobilie
Garage
Stellplatz
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Göttingen?
Diese gepflegte Wohnung ist seit dem 16.01.2022 vermietet und erwirtschaftet eine nachhaltige monatliche Kaltmiete von
EUR 650,00. Eine Mieterhöhung der Grundmiete auf EUR 747,50 wurde zum 1.9.2025 ausgesprochen.
Ihnen ist eine gute Lage wichtig, um die Zeit eines möglichen Leerstands so gering wie möglich zu halten?
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt gegenüber dem Göttinger Uniklinikum. Aufgrund dieser exponierten Lage sind die Wohnung bei Mietern sehr begehrt, sodass Sie bei einem Auszug schnell neue Mieter finden.
Die Wohnung im Überblick:
- Flur mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinder bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Fahrstuhl
- ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, dieser ist seit dem 01.05.2021 zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 50,00 vermietet
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt laut dem aktuellen Wirtschaftsplan EUR 424,39.
Diese gepflegte Wohnung ist seit dem 16.01.2022 vermietet und erwirtschaftet eine nachhaltige monatliche Kaltmiete von
EUR 650,00. Eine Mieterhöhung der Grundmiete auf EUR 747,50 wurde zum 1.9.2025 ausgesprochen.
Ihnen ist eine gute Lage wichtig, um die Zeit eines möglichen Leerstands so gering wie möglich zu halten?
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt gegenüber dem Göttinger Uniklinikum. Aufgrund dieser exponierten Lage sind die Wohnung bei Mietern sehr begehrt, sodass Sie bei einem Auszug schnell neue Mieter finden.
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- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
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- ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, dieser ist seit dem 01.05.2021 zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 50,00 vermietet
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt laut dem aktuellen Wirtschaftsplan EUR 424,39.
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Lage
37075 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.117,85 €/m² in Göttingen.
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