Dachgeschosswohnung in Garbsen
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Garbsen-Berenbostel – Kapitalanlage mit solider Rendite
30827
Garbsen
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 56.07 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37824320
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 56.07 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.300,70 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,13 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56,07 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Garbsen-Berenbostel. Die Wohnung befindet sich in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger!
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, das Bad und die Steigleitungen sind jedoch noch nicht saniert. Die Balkonsanierung wurde bereits im Jahr 2025 abgeschlossen – ein echtes Plus!
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €. Darin enthalten sind € 67,75 Instandhaltungsrücklagen, € 172,37 umlagefähige Kosten und € 19,88 nicht umlagefähige Kosten.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, das Bad und die Steigleitungen sind jedoch noch nicht saniert. Die Balkonsanierung wurde bereits im Jahr 2025 abgeschlossen – ein echtes Plus!
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €. Darin enthalten sind € 67,75 Instandhaltungsrücklagen, € 172,37 umlagefähige Kosten und € 19,88 nicht umlagefähige Kosten.
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Lage
30827 Garbsen
Garbsen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.840,46 €/m² in Garbsen.
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