Immobilie in Freudenstadt

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 158 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude präsentiert sich, mit Ausnahme der Heiztechnik, im baujahrstypischen Zustand (Fassade, Fenster etc.).

Die ca. 60 m² große Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon bieten und so zusätzlichen Freiraum im Außenbereich ermöglichen. Darüber hinaus stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Flurbereich mit Diele zur Verfügung. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar und erfordert eine umfassende Renovierung. Dies betrifft insbesondere die Sanierung von Bad, Küche, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsmerkmalen.

Das angegebene Hausgeld versteht sich zzgl. der verbrauchsabhängigen Heizkosten. Die allgemeinen Betriebskosten wie Hausbetreuung, Winterdienst, Hausreinigung und Müllentsorgung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Laut aktuellem Protokoll der Eigentümerversammlung wurde die Sanierung des Daches beschlossen. Das entsprechende Protokoll stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Wie auf dem Außenbild ersichtlich, ist das Gebäude derzeit für die Renovierung der Balkone eingerüstet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Wohnung mit Potenzial nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.