Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Renditebojekt!!Wunderschöne 3-Zi.-Whg. in zentraler Lage – ideal für Paare, kleine Familien o. Kapitalanleger
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Raumaufteilung, sondern auch durch ihre herausragende Lage und das familiäre Wohnumfeld in einem kleinen Sechs-Parteien-Haus.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als attraktives Renditeobjekt. Schon beim Betreten spürt man das angenehme Wohnklima – im Sommer herrlich temperiert und im Winter behaglich warm. Dank moderner Heizkörper und einer Fußbodenheizung im Bad ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Die zentrale Gas-Zentralheizung gewährleistet dabei effiziente und kostengünstige Energieversorgung – unterstützt durch angenehm niedrige Nebenkosten.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, bereits integrierte Küchenzeile, die den Wohnraum stilvoll ergänzt und Ihnen den direkten Einzug ermöglicht – ganz ohne Renovierungsstress.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Top-Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und eine beliebte Eisdiele – urbanes Lebensgefühl pur und doch in einer angenehm ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.

Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage, der für 17.500 Euro miterworben wird. Die Wohnung wird ausschließlich in Kombination mit diesem Stellplatz verkauft – genauso wie der Stellplatz nur mit der Wohnung zusammen erhältlich ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition in Bestlage.

Die Wohnung ist ebenerdig im Erdgeschoss.
Es gibt einen Kellerraum, sowie einen Speicher für mehr Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus hat einen Fahrradraum / Kinderwagenraum welcher mitbenutzt wird.

Aktuell wird die Wohnung an 3 Studenten vermietet. Diese ziehen im September aus. Danach kann die Wohnung genutzt werden wie gewünscht.