Einfamilienhaus zum kaufen in Hückelhoven

Dieses sanierungsbedürftige, großzügige Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, wurde im Jahre 1973 auf einem ca. 627 m² großen Grundstück, in bevorzugter, ruhiger Lage von Hückelhoven-Stadt erbaut. Es stehen Ihnen, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Diese Immobile wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus mit verbundenen Wohnungen geplant, die letzten Jahrzehnte aber als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Die Grundrissstruktur ist jedoch erhalten geblieben, sodass eine familieninterne Nutzung als Zweifamilienhaus wieder denkbar wäre.

Im Erdgeschoss bildet der ca. 31 m² große Wohn-/Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die rückwärtige Terrasse und somit in den pflegeleicht angelegten Gartenbereich. Die direkt an den Essbereich angrenzende Küche bietet ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse. Vom Dielenbereich gelangen Sie zudem zu einem separaten Zimmer, welches sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer anbietet. Ein kleines Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein einladender Dielenbereich runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, die wahlweise als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das größere Zimmer bietet Ihnen den Zugang zum rückwärtigen Balkon. Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC. Durch das Fenster ist hier nicht nur für ausreichend Licht, sondern auch für eine gute Belüftung des Bades gesorgt. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Ebene.

Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftraum sowie mehrere, großzügige Abstell-/Hobbyräume.


Der pflegeleicht angelegte Gartenbereich, der sich hinter dem Haus als auch seitlich anschließt, lädt Sie ein, die Ruhe der Natur zu genießen und stressfreie Zeit für sich zu finden. Aber auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auch sie finden hier genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben.

Eine Garage mit vorgelagerten Außenstellplätzen und Zugang zum Garten rundet das Bild dieser Immobilie ab.

Fazit:

Nach entsprechendem Sanierungsaufwand, findet hier auch eine große Familie ein modernes, zeitgemäßes Heim in hervorragenden Lage.

Für Ihre Fragen vorab oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.