
Einfamilienhaus zum kaufen in Friedeburg
Dörfliches Landhaus mit Charme sucht neuen Besitzer
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 145 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37826043
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 145.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.176,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 109.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 751,72 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1914 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses Landhaus aus ca. dem Jahr 1914 mit Erweiterungen aus 1925 und 1960 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.208 m² eine seltene Kombination aus Tradition, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt gut erreichbar an der Hauptstraße und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilt. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar – ideal etwa für Paare, kleine Familien oder kreative Selbstnutzer, die ländliches Wohnen bevorzugen. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer inkl. der ehemaligen Bäckerei, die als Ausbaureserve gilt. Auf dieser Etage befindet sich das neue und modern gestaltete Badezimmer inkl. Dusche und freistehender Badewanne.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches einer Modernisierung bedarf. Auch die Nebengebäude und der Bereich der Scheune sind etwas in die Jahre gekommen und warten auf eine kreative Gestaltung.
Wir haben Ihr Interesse für unser Angebot geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches einer Modernisierung bedarf. Auch die Nebengebäude und der Bereich der Scheune sind etwas in die Jahre gekommen und warten auf eine kreative Gestaltung.
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Lage
26446 FriedeburgFriedeburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,67 €/m² in Friedeburg.
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