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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwaigern

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74193 Schwaigern
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
8
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 37826864

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 623,00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 1.944,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten überzeugt durch eine zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.
Jede der drei Wohnungen bietet helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil, während die Einheit im Obergeschoss einen großzügigen Balkon bietet. Die Dachgeschosswohnung besticht durch gemütliche Schrägen und eine optimale Flächennutzung.

Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Ein gemeinsamer Kellerbereich sowie Stellplätze und Garage sowie Carport bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Bauweise und der Heiztechnik ist das Haus nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend im Unterhalt.

Alle drei Einheiten sind aktuell vermietet. Das Gebäude trägt sich aufgrund der Mieten von alleine. Es ist eine gesunde Mischung zwischen langjährigen Mietverhältnissen und von kurzer Dauer.

Eine Besichtigung lohnt sich.


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Lage

74193 Schwaigern
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Schwaigern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.131,81 €/m² in Schwaigern.

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