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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Denkmalgeschützte Kapitalanlage! 4,5-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe von Mülheim

45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37829182

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.809,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnung aus dem Jahr ca. 1904 bietet auf ca. 110 m² eine großzügige Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern. Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Wohnraum, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine praktische Dusche.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Zudem besteht die Option, eine weitere Wohnung im selben Gebäude zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität bietet. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine historische Immobilie mit Potenzial zu investieren.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Altstadt I

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.574,11 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.868,25 €/m².

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