Sonstige zum kaufen in Langelsheim

Die Gewerberäume im Erdgeschoss sind kundenfreundlich und einladend ebenerdig vom vorbeiführenden Gehweg durch große Glas-Schiebetüren begehbar und – praktisch bei Waren-Anlieferung – auch über zwei Zugänge auf der Rückseite des Gebäudes. Über einen dritten, rückseitigen Eingang sind bei Bedarf die Wohnräume im Obergeschoss separat zugänglich. Aufgrund diverser Umbauten befinden sich hier überwiegend sehr großzügige Räumlichkeiten, die mit dem Wintergarten und einem wahrhaft beeindruckenden Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Rundbadewanne ein besonderes Wohnerlebnis bieten. Abgehend von einem Zimmer führt eine feste Treppe auf den überwiegend ausgebauten Dachboden.

Wohn- / Nutzfläche (ca.-Angaben):
Insgesamt stehen im Erd- und Obergeschoss 343 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung; zuzüglich diverse Räume im zu Wohnzwecken größtenteils ausgebauten Dachboden.
Erdgeschoss – 188 m² Nutzfläche - offener Verkaufsraum mit Sitzplätzen / Café (ca. 85 m²) – Sozialraum – Hauswirtschaftsraum – Küche – Personal- und Kunden-WCs – diverse Neben- / Lagerräume
Obergeschoss – 155 m² Wohnfläche – 5 Zimmer – beheizbarer Wintergarten – Küche – Schrank- / Ankleideraum – Badezimmer – Gäste-WC - Flur