Doppelhaushälfte zum kaufen in Lambrecht (Pfalz)

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Lambrecht präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996. Seit dem Erstbezug im Jahr 1997 wird das Haus liebevoll von den Eigentümern bewohnt und instand gehalten. Die massive Bauweise, helle Räumlichkeiten und das offene Raumkonzept im Split-Level-Stil schaffen ein besonderes Wohngefühl, das Komfort und Großzügigkeit vereint.
Die Immobilie erstreckt sich über drei durchdacht aufgeteilte Wohnetagen. Der Split-Level-Grundriss sorgt für fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen – besonders eindrucksvoll ist der Blick vom Essbereich durch einen Wandausschnitt in das darüber liegende Wohnzimmer. Diese offene Gestaltung vermittelt ein modernes und luftiges Ambiente.
Aufteilung der Etagen und Räumlichkeiten:
Erdgeschoss: Garage auf Straßenniveau und integrierter Werkstatt.
1. OG: Windfang, Gäste-WC (nachrüstbar mit Dusche), geräumiger Flur und ein Arbeitszimmer mit direktem Balkonzugang zur Straßenseite
2. OG/Zwischenetage mit einladender Essecke, direktem Zugang zur Küche und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Eine halbe Etage darüber: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse und Garten.
Dachgeschoss: drei gemütliche Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie Abstellraum mit Heizungsanlage.
Das Grundstück in Hanglage ist ein wahres Schmuckstück – liebevoll terrassiert mit mehreren Sitzebenen und üppiger Begrünung. Die überdachte Hauptterrasse mit elektrischer Markise grenzt direkt an den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Eine separate Garage mit Dachterrasse ergänzt das Angebot um ein weiteres Highlight.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in attraktiver Waldrandlage von Lambrecht. Der Blick in den Pfälzer Wald und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders reizvoll – ideal für Familien, die naturnah leben und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.