Haus zum kaufen in Höxter

In der Innenstadt von Höxter auf einem ca. 1.980 m² großen Grundstück steht diese eindrucksvolle Immobilie. Das denkmalgeschützte Wohn-/Geschäftshaus stammt den historischen Unterlagen zufolge aus dem Jahr 1870 und sollte als Teil der „Prunkstraße“ zum Schloss Corvey führen.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich unter anderem ein voll unterkellertes, 3-stöckiges Lagergebäude, welches aktuell zum Teil an hiesige Handwerksbetriebe vermietet ist, eine Scheune, welche als Lagerraum vermietet ist, drei Garagen und weitere vermietete Außenstellplätze.
Auch eine Grünfläche zum Erholen und Verweilen finden Sie auf dem gut erreichbaren Grundstück. Die Anbindung auf den hinteren Teil des Grundstücks ist über verschiedene Wege, zum Teil mit einem vorhandenen Wegerecht, möglich.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Gewerbeeinheit. Die Flächen, ca. 129 qm, sind bereits seit 1999 vermietet. Ein weiteres Arbeitszimmer steht auf der Etage zusätzlich zur Verfügung. Das erste Obergeschoss wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, wird jedoch mit Verkauf der Immobilie zur Verfügung stehen und kann nach eigenem Wunsch bezogen oder vermietet werden. Das zweite Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 160 qm ist seit dem 01.09.2015 vermietet. Im Kellergeschoss der Immobilie finden Sie weitere Lagerflächen, eine Waschküche und den Heizungsraum. Die ÖL-Heizung wurde im Jahr 2023 ausgetauscht und entspricht den aktuellen Anforderungen. Ein Energieausweis wurde auf Grund des Denkmalschutzes nicht erstellt.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie in Höxter faszinieren und sprechen Sie uns gerne an.