Dachgeschosswohnung in Denzlingen

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Denzlingen. Ca. 53 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Flur, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Wohn- und Schlafzimmer sind mit außenlaufenden Rollos ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für den gemeinschaftlichen Gebrauch stehen im Untergeschoss ein Fahrradraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein großer Dachspeicher, der als weitere Abstellmöglichkeit von 3 Wohneinheiten genutzt werden kann.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gepflegte Treppenhaus. Das Objekt ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugs-
bereit.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Liegenschaft wird zentral verwaltet - die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen und des Gartens werden regelmäßig durch einen Dienstleister übernommen, sodass sich die Bewohner nicht selbst um diese Aufgaben kümmern zu müssen.

Die freundliche und helle Wohnatmosphäre und die angenehme Raumaufteilung werden Sie begeistern. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage durch Vermietung: Diese charmante Wohnung verbindet Lebensqualität mit solidem Investmentpotenzial in einer der besten Lagen von Denzlingen.