Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen (1.–2.OG+Dachboden) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Mülheim-Holthausen. Mit 4 großzügigen Zimmern, 2 voll ausgestatteten Küchen, 2 Tageslichtbädern und 2 Gäste-WCs bietet sie außergewöhnliche Wohnqualität.

Ideal für:
• Familien mit Platzbedarf
• Homeoffice & Wohnen
• Mehrgenerationenhaushalte
• Teilung in zwei Einheiten möglich (2 separate Eingänge)

Ein Highlight: Der sonnige Südbalkon mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien!

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Ausstattung

✅ Hochwertige Materialien: Natursteinfliesen & Eichenparkett
✅ 2 Tageslichtbäder (1x Dusche & Wanne, 1x Dusche)
✅ 2 Gäste-WCs (eines direkt am Schlafzimmer)
✅ Klimaanlage in beiden Schlafzimmern
✅ Smart Home: Rollläden, Licht, Heizung, Steckdosen, Multiroom-Lautsprecher, Rauchmelder,
✅ Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
✅ Dachfenster mit außenliegender Verdunklung
✅ Sat-TV & Netzwerk in allen Räumen
✅ Video-Gegensprechanlage
✅ Südbalkon mit WPC-Dielen & elektrischer Markise
✅ Gaszentralheizung (energieeffizient)
✅ Garage mit Stromanschluss & elektrischem Tor
✅ Kellerraum inklusive
✅ Moderne Einbauküche kann übernommen werden



Sonstiges
• Kein Sanierungsstau – Einziehen und wohlfühlen
• Bezugsfrei nach Absprache
• Auch für Kapitalanleger interessant: Zwei autarke Einheiten möglich

Wenn Sie Interesse haben, fordern Sie gerne das Expose bei mir an.