Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach

Das schöne, zweistöckige 2-Familienhaus steht zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und durch eine gehobene Innenausstattung,

Das Grundstück ist auf der Gartenseite mit einem 2,5 m breiten Fußweg erschlossen.

Das Haus wurde 1992 erbaut und wird per Gas-Zentralheizung beheizt die auch für warmem Wasser sorgt. In jeder Whg. ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Holzfenster sind doppel-verglast und mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Zum Objekt gehört eine große Garage für Ihr Auto, mit direktem Zugang ins Haus. Jede Whg. hat einen eigenen Kellerraum., Waschmaschine und Trockner können im Trockenraum aufgestellt werden. Des Weiteren gibt es einen großen Allzweckraum mit angrenzender Toilette und Dusche (Vorbereitung ohne Elemente).
Den Dachboden, mit Fenster zum Garten, erreicht man über eine Raumspartreppe. Mit ca. 36 m² kann er noch ausgebaut werden (nicht dauernder Aufenthaltsraum).

Das Erdgeschoß, ca. 131,69 m², erreichen sie über eine Eingangsstufe, oder von der Garage aus. Die Whg. verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Fenster-Bad ( mit Wanne, Dusche, WC, Bidet ) und einem Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer, mit offenem Kamin, gelangen sie über die Terrasse in den Garten.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 482 m², das Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

---- Diese Wohnung ist vermietet. ---- Der Mieter ist über die Verkaufsabsicht informiert

Im 1.OG befindet sich die großzügig aufgeteilte 97,39 m² Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Fenster-Bad (mit Wanne, Dusche, WC, Bidet), mit einem Gäste-WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Hebe-Schiebeanlage auf den Balkon, der Boden ist mit Bangkirai ausgelegt. Vom Schlafzimmer kommt man noch auf einen kleinen Balkon, gefliest.

---- Diese Wohnung ist frei. ----