Haus zum kaufen in Speyer-Kernstadt-Nord

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Hallo Zukunft.....

Mitten im Herzen von Speyer bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Ein gepflegtes Stadthaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage, das mit seiner Flexibilität, dem großzügigen Platzangebot und der besonderen Wohnqualität überzeugt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mittelhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird – jedoch auch als Zweifamilienhaus bewohnbar ist. Ob für Familien, zwei Generationen oder Wohnen mit separatem Arbeitsbereich: Dieses Haus passt sich Ihren Lebenskonzepten an.

Errichtet wurde das Gebäude um ca. 1900, eine Aufstockung erfolgte ca. 1966. Auf zwei Etagen stehen insgesamt 5,5 Zimmer, zwei Bäder sowie zwei separate Küchen zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für gemeinsames wie eigenständiges Wohnen unter einem Dach.

Ein echtes Highlight ist der große, ruhig gelegene Innenhof, der als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Ob entspannte Stunden im Freien, Platz für Kinder zum Spielen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden – dieser geschützte Außenbereich bietet viele Möglichkeiten und ist in zentraler Lage dieser Art eine echte Rarität.

Diese Immobilie richtet sich an alle, die urbanes Leben mit Privatsphäre verbinden möchten. Der Standort vereint kurze Wege in die Stadt-Altstadt, zum Rhein, zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – und bietet dennoch eine angenehme, gewachsene Wohnumgebung.

Ein Haus mit viel Potenzial – und einer Lage, die heute nur noch selten zu finden ist.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Erdgeschoss:
Flur, Duschbad mit Waschbecken, separate Toilette, Wohnküche, 2 Zimmer

Obergeschoss:
Flur, Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Tageslichtduschbad Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette

Außenberich:
Großer Innenhofbereich
Terrasse
Werkstatt
Abstellraum
Tankraum
Heizraum

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