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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldmünchen

Gediegenes 1-2 Familienhaus mit herrlichem Seeblick

Seeblickstr.
93449 Waldmünchen
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Kaufpreis
189.500 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37831502

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 842,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.500 €
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Preis/m²: 1.353,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein einfaches und doch grundsolides Haus, das mit dem Seeblick des Perslees beglückt ist. Es befindet sich hier im Ortsteil von Waldmünchen, der Perlhüttte, in einer gewachsenen Siedlung mit guter Anbindung an das Zentrum. Dieses gemütliche Haus bietet nicht nur zwei Familien Platz, man kann es ebenso sehr vielseitig nutzen. Immer wieder wurde auf einen hervorragenden Erhaltungszustand Wert gelegt. So ist das Dach erneuert worden, die Fenster ausgetauscht und insgesamt weist das Haus einen äußerst gepflegten Zustand auf. Der Wintergarten im Erdgeschoß und der Balkon im Dachgeschoss tragen zu einem angenehmen Wohnwert bei. Für Autos bieten sich die Garage und zwei Aussenstellplätze an, für Gartengeräte und Hobby die beiden Schuppengebäude. In diesem Bergdorf beginnen bereits die vielen und unendlichen Wanderwege bis hin zum weitläufigen Skigebiet und dem Naherholungsgebiet rund um den Perlsee. Gleichzeitig ist die attraktive Ortsmitte von Waldmünchen mit allen Einrichtungen wie den Geschäften, Schulen, Bahnverbindung und Behörden immerhin noch ganz gut zu Fuß oder dem Fahrrad erreichbar.
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Lage

Seeblickstr.
93449 Waldmünchen
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Waldmünchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.603,60 €/m² in Waldmünchen.

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