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Etagenwohnung in Erftstadt

Funktionell geschnittene 3- Zimmerwohnung in Erftstadt-Lechenich

Bonner Ring
50374 Erftstadt
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37833381

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.260,27 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf dem 2. OG eines vierstöckigen 8-Parteien-Hauses. Jede Etage ist mit zwei Wohnungen bebaut. Ein Personenaufzug führt vom Kellergeschoss in die einzelnen Wohngeschosse. Das Kellergeschoss beherbergt die Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradkeller, Heizung- und Technikraum) sowie die den Wohnungen zugehörigen Kellerräume. Der rückseitige Garten dient der gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnfläche von ca. 73 qm verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ostbalkon, Küche, Wannenbad mit Fenster sowie einem kleinen Hauswirtschaftsraum.
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Lage

Bonner Ring
50374 Erftstadt
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Erftstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.152,06 €/m² in Erftstadt.

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