Hochparterre-Wohnung in Herrenberg

Große 5 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Herrenberg - Kay, mit großer Terrasse, Balkon und 2 großen Garagen.

Diese Immobilie ist für die große Familie oder Kapitalanleger genau das Richtige und ist sofort Bezugsfrei.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1978 gebaut und fortlaufend modernisiert.
Zuletzt in größerem Umfang im Jahr 2013.
Das Grundstück hat 759 m².

Die Hochparterre Wohnung weist stolze ca. 136,21 m² auf. Hier findet die große Familie in 5 Zimmern genügend Platz.
Die Raumaufteilung mit großem hellen Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern, ist super. Lediglich ein paar Stufen sind zu begehen und Sie befinden sich direkt in dem großen Wohnungseingangsbereich. Aufgrund der großen Fenster dringt viel Licht in die Wohnung und es bietet Ihnen einen tollen Ausblick in die Natur. Die offene, sehr gut ausgestattete Wohnküche mit direkten Zugang zur ca. 48 m² großen Westterrasse bietet höchsten Wohnkomfort. Vom großen Wohnzimmer und dem Südbalkon aus öffnet sich der Blick in die Natur. Auch vom ca. 16 m² großen Südbalkon aus kann die Terrasse betreten werden. So kann man je nach Lust und Laune die Sonne genießen oder sich in den wohltuenden Schatten zurückziehen.
Das geräumige Schlafzimmer hat einen eigenen Ankleidebereich und den direkten Zugang zum Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet. Vom Kinderzimmer, das ebenfalls in Südausrichtung ist, gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Für Gäste steht ein gesondertes WC zur Verfügung.

Der große und trockene Gewölbekeller ist dieser Wohnung zugeteilt.

Auch 2 große Garagen mit viel Platz und Abstellmöglichkeiten gehören zu dieser Wohnung.
Diese können für 40 000 € zusätzlich käuflich erworben werden.
Ein weiterer PKW Stellplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung, oder in Absprache mit den anderen Eigentümern in Sondernutzung zur Verfügung.

Auch die Energetik des Hauses kann sich sehen lassen.
Die Solaranlage versorgt die Wohnungen und Bewohner/innen an sonnigen Tagen mit Warmwasser, so dass die Öl Zentralheizung nicht benötigt wird und sich Heizkosten einsparen lassen.

Der Garten in Südausrichtung, mit kleinem Baumbestand ist wunderschön angelegt, und er bedarf nicht ständiger Pflege.
Er kann gemeinschaftlich genutzt werden oder in Sondernutzung einer Wohnung zugeordnet werden.

Auch in Hauseingangsnähe befindet sich ein weiterer kleiner Rückzugsort.

Die Lage in Herrenberg-Kayh ist ruhig und familienfreundlich. Die wenig befahrene Landstraße sorgt für angenehme Wohnqualität, während die Anbindung hervorragend ist: Die Autobahn A 81 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Ammertalbahn-Stationen in Altingen oder Entringen sind mit Bus oder Fahrrad schnell erreichbar.

Herrenberg-Kayh bietet eine gute Grundversorgung:
Ein Metzger, ein Bäcker, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Herrenberg, Ammerbuch-Entringen und Tübingen – allesamt gut erreichbar.