Etagenwohnung in Öhringen

Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 50,4 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Öhringen – im Wohngebiet Zwetschgenwäldle. Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet und eignet sich zur Eigennutzung, aber auch ideal als Kapitalanlage.

Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen – perfekt zum Entspannen nach Feierabend. Die Wohnung ist äußerst gepflegt, verfügt über eine Einbauküche und bietet einen Tiefgaragenstellplatz.

Modernisierungen
• 2023: Neue Heizungsanlage
• 2024: Fassadensanierung

Ausstattung
• 2 helle Zimmer
• 50,4 m² Wohnfläche
• 2 Balkone mit Naturblick
• Bad mit Wanne und Dusche
• Praktischer Abstellraum
• Einbauküche inklusive
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Sehr gepflegter Zustand
• Ruhige Lage im Zwetschgenwäldle
• Seit 2009 zuverlässig vermietet

Lage
Das Wohngebiet Zwetschgenwäldle in Öhringen ist für seine ruhige Umgebung bekannt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger – solide vermietet, modernisiert und mit schönem Ausblick ins Grüne.