Sonstige zum kaufen in Nürtingen

Repräsentatives Familienhaus in Nürtingen-Hardt – vielseitig, sonnig und aussichtsreich. Perfekt für Ihre Wohnidee.

In begehrter Halbhöhenlage von Nürtingen-Hardt wartet dieses großzügige und äußerst gepflegte Wohnhaus auf neue Eigentümer – mit viel Platz, klarer Architektur und einem Garten, der seinesgleichen sucht. Ob für (große) Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Dieses Haus eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten.

Errichtet wurde das Anwesen um 1983 als Architektenhaus in massiver Bauweise. Es wurde seither laufend durch die Eigentümer instand gehalten und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Einziehen und wohlfühlen ist hier absolut möglich – ein größerer Renovierungsstau besteht nicht, über das Übliche bei einem Nutzerwechsel hinaus.

Auf ca. 330 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separat nutzbare Einheiten, bietet das Haus maximale Flexibilität – jede Wohneinheit mit eigenem Zugang, großzügigen Freiflächen und durchdachter Raumstruktur:

- Im Erdgeschoss empfängt Sie eine repräsentative Hauptwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich samt Kaminofen, neuer Einbauküche, umlaufender Südwest-Balkonterrasse mit mehreren Zugängen, Eltern-Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie separatem Gäste-WC.

- Das Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern (zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Essdiele) bietet ein Tageslichtbad, separates WC, eine beeindruckende Dachterrasse und einen zusätzlichen Balkon – perfekt als Familienetage, Gäste- oder Jugendbereich.

- Im Gartengeschoss befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung mit seitlichem Zugang – ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Ebenfalls im Gartengeschoss: ein großer Hobbyraum und eine überdachte XL-Gartenterrasse mit direktem Zugang ins Grüne.

Auch das Thema Stauraum ist hervorragend gelöst: Durch die erweiterte Vollunterkellerung – u. a. unter der Garage – sowie praktische Abseiten im Dachgeschoss ist viel Platz für Hobby, Lagerung und Alltägliches vorhanden. Aktuell gibt es sogar Raum für eine kleine Werkstatt mit Gartenzugang.

Ein echtes Highlight ist der großzügig und liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, gepflegtem Rasen und viel Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort mit Weitblick. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze am Haus und im unteren Gartenbereich sowie bewährter Haustechnik inklusive Photovoltaikanlage, die einen großen Teil des Verbrauchsstroms liefert.

Die ruhige und naturnahe Lage am Ortsrand von Nürtingen-Hardt verbindet hohe Wohnqualität mit sehr guter Anbindung – ob ins Nürtinger Zentrum, nach Metzingen und Reutlingen oder über das Aichtal in Richtung Fildergebiet und Stuttgart. Wer Raum zur Entfaltung, Großzügigkeit und Flexibilität schätzt, findet hier ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten.