wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Weeze

In herrlicher Sackgassenlage!

47652 Weeze
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37833778

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 503,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 2.284,48 €
Mit Immobilienpreisen Weeze vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 008-01842

Reiheneckhaus mit Garage in 47652 Weeze

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Endenergiebedarf: 167,58kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F

In herrlicher Sackgassenlage!

Diese interessante Immobilie befindet sich in gewachsener, herrlicher Sackgassenlage auf einem ca. 503 m² großen Grundstück.

Der Weezer Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss (A 57) und die hervorragende Zugverbindung der Deutschen Bahn sind die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der Airport Niederrhein liegt nur wenige Kilometer, aber dennoch nicht störend, entfernt.

Das Einfamilienhaus wurde um 1976 in unterkellerter Massivbauweise erstellt, die Decken sind in Stahlbeton ausgeführt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Windfang / Diele, Gäste-WC

Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Ankleidebereich), Kinderzimmer I (mit Balkonzugang), Kinderzimmer II (respektive Gästezimmer oder Büro), Flur, Bad

Darüber hinaus ist der Spitzboden wohnraumähnlich ausgebaut (ca. 25 m² Nutzfläche).

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (Feuchtigkeitsschäden sollten fachmännisch geprüft und saniert werden)

Die Grundrissaufteilung entspricht den heutigen Wohnansprüchen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit vielen Fensterflächen hat reichlich Stellmöglichkeiten. Die Schlafbereiche im Obergeschoss wirken aufgrund der zweigeschossigen Bauweise angenehm großzügig.

Der nach Süden ausgerichtete Garten ist derzeit eingewachsen und bedarf einer Neugestaltung. Ob als Spielfläche oder Gemüsegarten, hier sind Ihre Ideen gefragt. Ein älterer Swimming-Pool sowie ein Gartenhaus sind bereits vorhanden.

Die zugehörige Garage steht wenige Meter vom Haus entfernt (mit weiterer Kfz-Stellmöglichkeit auf der Zufahrt).

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung (1998)
- Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage
- Einbauküche (mit Elektrogeräten)
- Sauna

Die vor einem Neubezug notwendigen Arbeiten sind ein nicht zu unterschätzender Aufwand.

Die Übernahme ist nach Absprache auch kurzfristig möglich.

Der Kaufpreis beträgt 265.000 EUR (keine zusätzlich Käuferprovision).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Heiko Stienen, Tel. Nr. 02834/970150.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Anbieter-Objektnummer: 008-01842
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

47652 Weeze
Map

Weeze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.784,88 €/m² in Weeze.

Mit Immobilienpreisen Weeze vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Weeze
215.000 €
4 Zi.
110 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Weeze; Immobilien Weeze; Haus mieten Weeze; WG Zimmer Weeze; Wohnung Weeze kaufen; Haus kaufen Weeze; Immobilienpreise Weeze Mietspiegel Weeze

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben